こんにちは。

住宅ローン問題支援ネット　の高橋愛子です。

１１月も今日で終わり。

明日からは、１２月ですね。

日本橋の三越に飾られたクリスマスツリー↓

淡いピンクベースで素敵です。

クリスマスシーズンになると、街にはクリスマスツリーが溢れますが、

それぞれセンスが違うので、「これはいいな」「これはタイプじゃないな」と自分なりに、

好きなタイプのクリスマスツリーを評価するのが楽しみであります。

１２月は年内に終わらせなくてはならない業務が立て込んでおります。

今年最後の１ヶ月を悔いの残らないよう、仕事をしていきたいと思います。

さて、平日はもちろん、土日祝日や予約制で無料相談会を行っていますが、

「どんな相談が多いのですか？」

とよく聞かれます。

不動産に関すること、住宅ローンに関すること全般的に様々なご相談をお受けしていますので、

一概には言えないのですが、大体大きく分けると多い相談内容に分類されます。

多い相談内容の順位（上位5分野）としては、

1.ローンが払えない、売却せざるを得ないけど「住み続けたい」

2.離婚による住宅ローン問題

3.任意売却・競売について

4.住宅ローンの借り方、借換えについて

5.不動産投資の失敗について

です。

以前は、任意売却や競売についてのご相談が圧倒的に多かったのですが、

1.ここ最近は、ご高齢による住宅問題や、任意売却や競売になってしまう状況の中で、

「住み続けたい」けどどうしたら良いか？というご相談が増えております。

2.また、年代に関係なく多いのが「離婚問題」です。

離婚問題は奥が深く、夫婦のローン（連帯保証、連帯債務、ペアローン）の解消や、

財産分与、どちらが住み続けるなど、様々な問題が感情と共に入り組み、問題が複雑化しています。

3.私の得意分野としては、「任意売却・競売」なので、相変わらずこの分野のご相談も多いです。

4.「住宅ローンの借り方、借換え」については、専門家とも連携していますが、

65歳以上の借換え相談が多くなってきています。

昔組んだ住宅ローンが払えない、でも家を売りたくない、住み続けたい、というご相談に対して、

高齢でも借換えできる場合があるということをご提案し、今月も2件ほど65歳以上の方で

毎月無理なく払っていける住宅ローンの借換えに成功しました。

5.不動産投資の失敗については、リスケジュールや借換え等のご提案や

不動産賃貸経営についての見直しのアドバイスも行っています。

皆様のご相談は大きく分けると同じ分野ですが、

一つ一つ内容は違いますし、その人それぞれの考え方や生活状況があります。

「相談者様にとって何が一番良い方法なのか？」

ということを大前提に考え、解決へのアドバイスをさせて頂いております。

お金の悩みは、誰にも相談できず、先が見えず、不安で絶望的になります。

そんな絶望感は、誰かに相談して先が見えることにより、軽減され、安心でき、前に進むことができます。

相談して良かった、と言ってもらえることを励みに活動しております。

お気軽にご相談ください。

【12月の土日祝日無料相談会】

12月1日（土）

予約を終了しました。

12月2日（日）

予約を終了しました。

12月8日（土）

10：00～

13：00～

15：00～

17：00～

12月9日（日）

10：00～

13：00～

15：00～

17：00～

12月15日（土）

10：00～

13：00～

15：00～

17：00～

12月16日（日）

10：00～

13：00～

15：00～

17：00～

12月22日（土）

10：00～

13：00～

15：00～

17：00～

12月23日（日）

10：00～

13：00～

15：00～

17：00～

12月24日（祝）

10：00～

13：00～

15：00～

17：00～

12月29日（土）

10：00～

13：00～

15：00～

17：00～

【お問合せ番号＆メール】

0120-447-472

takahashi@shiennet.or.jp