こんにちは。

住宅ローン問題支援ネット　の高橋愛子です。

今日は朝から埼玉方面へ。

当初は、老後破産するのではないか？

というご相談のお客様の不動産売買でした。

任意売却ではなく、通常売却で売却ができ、

今後の老後の生活資金も確保できました。

最悪の事態を想定をしたからこそ、

早期に相談に結びつき、解決することができました。

本当に良かったです。

さて、そんな埼玉方面へ行く移動の電車の中で、読了↓

読みやすくて、面白くて、すぐに読みました！

女50歳からの100歳人生の生き方   Amazon

女50歳からの100歳人生の生き方

東洋大学理工学部准教授で多様性キャリア研究所所長、

キャリアカウンセラーの小島貴子先生の新刊。

小島貴子先生は、私が出演していますラジオNIKKEIの

「小島・鈴木のダイバーシティ・プラットホーム」

のパーソナリティです。

御年58歳ですが、いつも綺麗でおしゃれで、話が面白くて。。。

大大大好きで尊敬する女性です。

そんな小島貴子先生の新刊。予約して買いました。

発売2週間で増刷が決定したとか。

それも納得。

歳を取るのがいやだな～

とつい女性は特に思ってしまいますが、

これからの人生が楽しみでワクワクするそんな本です。

年齢で決めつけない

年齢にこだわらない

年齢におびえない

50歳を迎えたら、あとはageless（エイジレス）

100歳人生だとしたら、50歳は半分です。

50歳を機に、新しく生まれ変わる

「リノベーション（手を加えて修復再生し、刷新すること）」

という意識を持つことが大切だ、と本には書かれています。

そんな風に思えて、生きる事が楽しくなる考え方やヒントが

沢山書かれています。

女50歳とありますが、50歳前の私でもすごく参考になることばかりでした。

また男性が読んでもとても前向きになると思います。

しっかりと自分を持つということ。

心の健康を整えること。

なんでしょう。こんな言い方おかしいかもしれませんが、

何だかとってもラクな気持ちになれる本です。

私も中年にさしかかり、世間の常識や周りと比べて、

すごく不安になることもあります。

でも自分は自分。

どんな状況に置かれようが、自分というのは唯一無二の存在です。

だから、心の健康を保って、100歳人生を謳歌したいです。

そういえば、最近はホットヨガにはまっています。

集中力が高まり、沢山の汗とともに普段のストレスや

ネガティブな思いなどが流されていく感じでとてもリフレッシュできます。

仕事帰りの夜の時間しか中々行けませんが、

同じように仕事帰りに来ている人たちと一緒に黙々と体を動かす。

ささやかな自分へのご褒美です。

そんなご褒美も許せてしまうような、、

本当にオススメの本です！

ダイバーシティ・プラットホームTV（YouTube)

「高橋愛子の住宅ローン問題AtoZ」

おはようございます。

住宅ローン問題支援ネットの高橋愛子です。

知人から、

「ダイバーシティ・プラットホームTV見たけど、

もっと化粧をして髪セットすればよかったのに・・・」

と言われましたが、、

これ、普段の10倍位化粧して髪セットしてるんですけど(￣□￣；)

普段は頭がボサボサ気味で、化粧もあまりしていないというか、

とれてしまうんですね。。汗で。

余談でした。

さて、本日は朝から茨城方面での相談です。

最近では、アパートローンのご相談が増えてまいりました。

・入居者が入らない

・毎月赤字経営だ

・将来が不安だ

・経費がかかる

・債務超過で売るに売れない

など様々なご相談がありますが、

とりあえず、目の前のキャッシュフローは回っている、もしくは、

マイナスではない。。という状況ですが、

今だけ。

アパートローンやアパート経営破たんのご相談については、

まず、物件の価値はもちろん、これからかかる修繕などの経費も含め、

診断をさせていただいております。

ローン完済までのシュミレーション。

買ったときの不動産会社は、

「家賃収入と返済金額でプラスですね。」

というシュミレーションかもしれませんが、

数十年と続くアパート経営。

▲入居者が減るリスク

▲経費が掛かるリスク

▲修繕をして維持管理していくリスク

が入っていないことが多いです。

確かに相続税対策、保険に入っているから安心という考えもあるかもしれませんが、

そもそもその不動産、負動産になっていませんか？

ということです。

最悪は、自己破産せざるを得なくなり、自宅まで手放すことになりかねません。

安易に任意売却ができない、という現状もあります。

だからこそ、アパート経営破たんと一言で言っても、

簡単に解決できる問題ではなく、中長期的に解決していくということも含め、より良き解決方法のアドバイスをしています。

アパート経営が不安だ。

アパートローンが不安だ。

将来の本当のシュミレーションがしたい。

などお気軽にご相談下さい。

ダイバーシティ・プラットホームTV（YouTube)

「高橋愛子の住宅ローン問題AtoZ」