こんばんは。

住宅ローン問題支援ネット　の高橋愛子です。

カリスマ不動産コンサルタントで

福田財産コンサルの福田郁雄先生が新刊を発売されました↓

不動産バブル崩壊! その時こそがチャンス! ! 5%の”勝ち組”投資術 1,620円 Amazon

不動産バブル崩壊！

その時こそがチャンス！！

5％の勝ち組投資術。

何とも興味深い内容。

福田先生は、資産3億円以上の資産家を対象に相続対策、不動産、

投資の戦略コンサルティングを行っているカリスマ不動産コンサルタント。

そんな福田先生の出版セミナー＆感謝の集い（懇親会）が行われ、

受付等のお手伝いをさせていただきました。

セミナーのお手伝いはあるご縁でかれこれ5年前位からでしょうか。。

いつもお手伝いさせていただき、思うのですが、

セミナーの内容の濃さ、参加される方のレベルの高さに驚きます。

今回も新規では顧客を受け付けられない程の忙しさの中、

そのノウハウを公開している本を出版されました。

会場は、180名の定員満員！！

そして、みなさん時間通り（受付時間前にもいらっしゃるほど）に来られます。

いかに、福田先生の発信力と情報力の高いかがうかがえます。

司会は、経済キャスターの鈴木ともみさん。

圧倒的アナウンス力。（当たり前ですが・・）

仕事柄、投資破綻の相談を受けることが多い私にとっては、

これから不動産投資をされる方に伝えたいことばかりの内容でした。

・増やすのは総資産ではない、純資産だ。

・借金をするのではない、レバレッジをかけるのだ。

・物件を選ぶのではない、タイミングで買え。

ということ。

また、

「欲と恐怖のバランス」という理論。とても奥が深いです。

不動産投資は本来堅い投資ですが、

やり方を間違うと金額が大きいので一気に破綻に追い込まれるリスクがあります。

最近、サラリーマン大家さんや不動産投資を始めたばかりの人たちが、

表面利回りや目先のキャッシュフローで判断して収益物件をローンで購入。

投資のはずが、将来的負債を抱えることになっている現状をよく目にします。

この本はそんなこれから不動産投資を始める方にも大変わかり易く、

かつ高度な投資思考が満載です。

第1章　不動産バブルは、まもなく弾ける！

第2章　「エクストリーム理論」で投資チャンスを見極める

第3章　資産設計で最も簡単なのは、収益不動産で使うこと

第4章　買っていい収益不動産、やってはいけない不動産投資

第5章　優良な収益不動産はこうして手に入れる

第6章　賢い資産設計で、税金を味方につける

10件もの不動産投資の成功例の実録つき。数字もすべてリアルです。

仕事には、大変厳しく、顧客の資産設計やコンサルティングに本気で取り組む福田先生。

その仕事に対する姿勢は本当に尊敬していて、私の仕事に対する指標になっています。

ちなみにこの本です↓

他人より年商10倍「稼げる」不動産コンサルタントになる方法 1,620円 Amazon

そんな福田先生は、仕事を離れるととても優しく、頼りになるお方。

今回もセミナーのお手伝いができて嬉しかったです。

不動産投資の上級者も、これから不動産投資を始めたいという方も、、

読んでみたらいかがでしょうか。

【新刊】

7月28日に発売しました。

離婚とお金 どうなる? 住宅ローン!/プレジデント社

￥1,296

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