おはようございます。
住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。
今日は朝からお客様の会社で打ち合わせ、
午後からは岐阜方面へ出張です。
分刻みのスケジュール。
電車に乗り遅れないようにしないと！
今日も一日よろしくお願いします。
（写真は、先日ランチで食べたピザ）
さて、お客様からのご相談
「住宅ローンを借り換えしようと思っています。
借り換えが正しいか、老後破産にならないか、
見てもらえませんか？」
とのこと。
20年前に組んだ住宅ローン。
金利は3％台、ボーナス払いもありました。
幸い、物件価値が住宅ローン残高を上回っていない。
借り換えをすることにより、返済期間は長くなりますが、
毎月の返済額は減り、ボーナス払いもなくなります。
そして何より金利が安い！
10年固定ですが、0.8％台。
借り換えは文句なしに進めた方が良いとアドバイス。
ですが、問題は老後の生活。
この借り換えによる完済年齢は、80歳となるからです。
定年の時期や退職金、年金の額など色々ヒアリングさせていただき、
団体生命保険もあるので、無理に繰り上げ返済をしないで、
老後資金に取っておくことをおすすめしました。
そして、将来的に売却も視野に入れた長期プランをご提案。
お客様からは、
「はぁ、高橋さんに相談して安心しました。」
と本当にほっとした表情でした。
老後の不安。
はたから見たら「安泰な老後」に見えても、
実は「不安」なんですね。
客観的に見て、大丈夫か？
ダメなときにどうしたらよいか？
など、備えあれば憂いなし。
という言葉があるように、人は備えがあると安心して強くなるのです。
そんな備えのご相談が多くなってきました。
とてもうれしいことです。
大変になってから駆け込んでくる相談も多いですが、
できれば事前の対策をすることをおすすめします。
そうなると心にゆとりができ、
色々な選択肢を得ることができます。
そんな老後の備えのご相談もお気軽にどうぞ。
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