こんにちは

シナジー･マネージメント 　高橋です。

25日のセミナーですが、無事終えることが出来ました。

ご出席の皆様、ありがとうございました。

ちゃんとお伝えできたか不安ですが、

少しでも、住宅ローン破綻の現状や任意売却について

理解していただけたら幸いです。

そして、なんと仙台からも来て頂きました。

お土産までいただき、ありがとうございました！！

↑東北限定「ずんだプリッツ」↑

とても美味しかったです。ありがとうございます！

さて、震災後の深刻な問題の一つ

二重ローン問題。

について、政府が支援策を発表しました。

「二重債務対策プログラム

～事業と住まいの再生支援～」

①負債を抱えながら被災された中小企業や農林水産業

　などの事業者のみなさま

②住宅ローンを抱えたまま、ご自宅が被災された方

向けに支援策が盛り込まれています。

その中の、住宅ローンを抱えたまま、ご自宅が被災された方

への支援策をご紹介します。

■現在の債務（被災前の住宅ローンの負担を軽減）

１．住宅ローンの負担を軽減

　住宅金融支援機構の住宅ローンを利用されている方に

　対しては、払込みの猶予や返済期間の延長、払込み

　猶予期間中の金利引き下げ等を行う。

　・払込猶予期間及び返済期間の延長（最大５年間猶予）

　・払込猶予期間中の金利引下げ

　住宅が滅失しても、住宅ローン控除の継続。

２．被災された方が債務免除を受けやすい環境を整備

　金融機関が被災者との間で私的におこなった住宅ローン

　の免除についても、金融機関の無税償却などが可能と

　方針を検討し、個人向けの私的整理ガイドラインを新たに

　策定する。

■新たな住まい（新たな住まいの確保の支援）

１．極力二重債務を抱えなくても済むよう、公営住宅を用意する

　・公営住宅の供給を強力に後押しする。

　　県、市町村による用地取得や建設費用、既存住宅の買取

　　費用に関して、国が支援する。

　・入居者の収入などに応じた低廉な家賃で入居できる。

　・公営住宅に一旦入居された後に、新たに住宅を購入する

　　場合も、下記の支援を受けることができる。

２．「新しく購入する住宅ローン」に関し、以下の支援を行う。

　・「災害復興住宅融資（住宅金融支援機構）」

　　金利引下げ（建設・購入の場合、当初５年間０％等）

　　元金据置期間の延長（最長５年間）

　　申込期間の延長（平成２７年度末まで）

厳しい現実は変わらない。

でもこうやって皆で支援しあって進んでいくしかない。

国の支援の為にも一人ひとりが頑張らなくてはいけないですね。

苦しい現実。

つらいけど、進めば、必ず復興できると信じています。