こんにちは。

住宅ローン問題支援ネット　の高橋愛子です。

先日、「自宅を売却しても住み続ける方法」

というブログでセール＆リースバックについて書きましたが、

お客様より、

「金融機関やリース会社のセール＆リースバックってあるんですね」

と何件か詳細の質問をお受けしました。

やはり、不動産業者や不動産投資家さんなどが買うものだと思っていたようです。

ひと昔前までは、そうでしたが、今は大手上場会社の金融機関やリース会社さんが、

セール＆リースバックを取り扱っているので、

不動産業者さんや一般の不動産投資家さんに売るよりも安心という考え方もあります。

各金融機関やリース会社によって条件は異なりますが、

賃貸借契約を期限の定めのある定期借家契約ではなく、

更新もできる普通賃貸借契約で長期間住めるとういメリットがあるのが、

リコーリースのセール＆リースバック「セリーブ」です。

①ご自宅を売却

②賃貸借契約をして住み続ける

というのは、他のセール＆リースバックと同じですが、

普通賃貸借契約も可能というのが安心です。

また、この商品の特徴は、高齢者専門のセール＆リースバックという事です。

リバースモーゲージでは思ったよりも資金調達が出来なかった、

審査が通らなかった、

でも、何とか資金調達をして自宅に住み続けたいという方にはおススメです。

ただし、対象物件は「マンション」のみ。

初回契約時の年齢が、60～80歳までという制限もあります。

高齢で自宅を売って、老後資金に充てたいけど、

賃貸物件に引越をするのが不安・・・

と言う方にはメリットがあるでしょう。

何といっても、大手のリース会社が貸主になって長期間住めるというのも安心です。

不動産の売却方法も多様化してきています。

ご自身のライフプランにあった不動産の活用方法のご提案もさせて頂いております。

自分に合った売却方法を教えて欲しい、セール＆リースバックを検討したい、

などのご相談はお気軽にご相談ください。

【8月の土日祝日無料相談会】

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