こんばんは。(*^▽^*)

住宅ロ－ン問題支援ネット 　の高橋愛子です。

昨夜は、お世話になっている、今テレビやマスコミでひっぱりだこの

アウトレット不動産 　主催の

新年会に参加してまいりました。

会場は行ってみたかった「新橋亭」。

どんな人が来るかわからず参加しましたが、とても素晴らしいご縁をいただき、

とても楽しい時間を過ごすことができました。

やっぱり世の中、すごい人ばかりだなぁと思いました。

こういったご縁をいただくことは本当にありがたいことです。

さて、

「もう、住宅ロ－ンの支払いができない。

任意売却して、自己破産も覚悟しています。」

と思い詰めてご相談にいらっしゃるお客様がいます。

任意売却⇒自己破産

競売⇒自己破産

と思っている方はとても多いです。

でも、そこまで覚悟しているのに、

実は、「自己破産をする必要がない」方って多いのです。

そして、「任意売却をする必要がない」方もいます。

自分自身は住宅ロ－ンが残っているから、売れない。

住宅ロ－ンが払えないから、もう自己破産しかない。

と思い込んでいても、

少し頑張れば、全額返済ができる場合があります。

不動産の正しい査定、

正しい売り方、

それまでのロ－ンをどうするか、

など、少々テクニックが必要な場合がありますが、

任意売却⇒自己破産しかない。

と思い込んでいたお客様でも、

住宅ロ－ンが全額返済できた人はいるのです。

任意売却。

しなくて済むならしない方がいいです。

私は、自分の商売にはなりませんが、

任意売却の必要が無い人には任意売却を勧めません。

なぜなら、任意売却には多少のリスクやデメリットがあるからです。

それが回避できる方法がある方にはその方法をお教えして、

やるだけの事は最後まであきらめずにチャレンジするようにしています。

もちろん、任意売却をせざるを得ない人、した方がメリットが多い人には、

任意売却を勧めますが、必要が無いのに必要以上に自分を追い込んで、

思い込みをしている場合があるということを知ってほしいと思います。

まずは、現状を「正確に」「現実的に」知ることが大切です。

「住宅ロ－ンが払えない」

「任意売却しかないのか」

「自己破産を覚悟している」

という方、

まずは、現状を知ることから始めましょう。

そして、知識と知恵を備え、解決の選択肢を広げておきましょう。

それだけで、気持ちがとてもラクになります。

そのお手伝いをさせていただきます。

ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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